Wie Immobilien optimal den Eigentümer wechseln

Wer sein Eigenheim an die Nachkommen verschenkt, will ihnen meist Kosten ersparen – doch unterm Strich kann es günstiger sein, einen Verkauf zu vereinbaren. Über solche steuerlich bedingten Feinheiten sowie Chancen und Risiken bei der Weitergabe von Wohneigentum informiert die Verbraucherzentrale NRW im Ratgeber „Meine Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben“.

Meine Immobilie ARD 260412.inddVon der sorgfältigen Wertermittlung über die ansprechende Präsentation bis zur Übergabe nach Zahlungseingang führt der Ratgeber durch den klassischen Verkaufsprozess. Die Inhalte von Makler- und Notarverträgen sind dabei ebenso Thema wie die Nützlichkeit von Gutachten und alternative Verkaufsmethoden wie das Bieterverfahren. Wer seine Immobilie vererben möchte, findet Tipps für die sinnvolle und rechtssichere Nachlassregelung. Die Schenkung gegen Nutzung oder Wohnrecht sowie die Veräußerung gegen eine Rente werden als weitere Varianten in ihren Vor- und Nachteilen erörtert.

Der Ratgeber kostet 11,90 Euro und ist in den örtlichen Beratungsstellen der Verbraucherzentrale NRW erhältlich. Für zuzüglich 2,50 Euro für Porto und Versand wird das Buch auch nach Hause geliefert.

Bestellmöglichkeiten:
Online-Shop: www.vz-ratgeber.de, Telefon: 0211/3809-555, E-Mail: ratgeber@vz-nrw.de, Fax: 0211/3809-235, Post: Versandservice der Verbraucherzentralen, Himmelgeister Straße 70, 40225 Düsseldorf.

Als V-Mann bei den brutalsten Biker-Gangs Amerikas

Vagos, Mongols und Outlaws
Als V-Mann bei den brutalsten Biker-Gangs Amerikas

Der Staatsanwalt bot ihm einen Deal an: reduziertes Strafmaß für nachgewiesenen Drogenschmuggel, wenn Charles Falco sich bereit erklärt, als V-Mann die für ihre Brutalität gefürchteten „Motorrad-Clubs“ Vagos, Mongols und Outlaws zu unterwandern. Operation 22 Green (Vagos Motorcycle Club) und Operation Black Diamond (die Infiltrierung der Mongols und der Outlaws) waren die Decknamen für diese polizeilichen Ermittlungen. Charles Falco riskierte mehrfach sein Leben, als er über Jahre hinweg als Spion des FBI ermittelte.

NICARAGUA-RALLY-MOTOS =Es kostete ihn einen Wirbelsäulenbruch und eine zerschmetterte Schulter, gewalttätige Soziopathen hinter Gitter zu bringen. Er half entscheidend mit, Mörder zu überführen, und wäre fast selbst einem Mordanschlag zum Opfer gefallen, bevor er dann im Zeugenschutzprogramm untertauchte. Die Sicherstellung hunderter illegaler Schusswaffen, riesiger Mengen von Drogen, gestohlener Motorräder sowie 62 Festnahmen wegen Raub, Entführung und Mord

Der Staatsanwalt bot ihm einen Deal an: reduziertes Strafmaß für nachgewiesenen Drogenschmuggel, wenn Charles Falco sich bereit erklärt, als V-Mann die für ihre Brutalität gefürchteten „Motorrad-Clubs“ Vagos, Mongols und Outlaws zu unterwandern. Operation 22 Green (Vagos Motorcycle Club) und Operation Black Diamond (die Infiltrierung der Mongols und der Outlaws) waren die Decknamen für diese polizeilichen Ermittlungen. Charles Falco riskierte mehrfach sein Leben, als er über Jahre hinweg als Spion des FBI ermittelte. Es kostete ihn einen Wirbelsäulenbruch und eine zerschmetterte Schulter, gewalttätige Soziopathen hinter Gitter zu bringen.

Er half entscheidend mit, Mörder zu überführen, und wäre fast selbst einem Mordanschlag zum Opfer gefallen, bevor er dann im Zeugenschutzprogramm untertauchte. Die Sicherstellung hunderter illegaler Schusswaffen, riesiger Mengen von Drogen, gestohlener Motorräder sowie 62 Festnahmen wegen Raub, Entführung und Mord sind seine Bilanz bei der Bekämpfung der organisierten Kriminalität.Mit schockierender Offenheit schildert Charles Falco seine Erlebnisse in einer uns fremden Welt voller gewalttätiger Typen; seine Darstellung wird mit Gerichtsakten und Vernehmungsprotokollen untermauert. Detailliert recherchiert und von Kerrie Droban („Hölle auf 2 Rädern“, Hannibal) packend geschrieben, fesselt dieses Buch von der ersten Seite an. Und diese Geschichte ist noch längst nicht beendet: die Ermittlungen gehen weiter, und Charles Falco wird bis heute bedroht …

Droban, Kerrie
Falco, Charles
Tepper, Alan
(Übersetzung)
Vagos, Mongols und Outlaws
Als V-Mann bei den brutalsten Biker-Gangs Amerikas
1. Auflage März 2013, 304 Seiten, Broschur
Format: 24 x 16
19,99 EUR

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Vagos, Mongols und Outlaws – Bücher und andere Produkte
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Nudel-Rezepte: Bandnudeln mit Garnelen

Nudel-Rezepte: Bandnudeln mit Garnelen und weißen Bohnen Foto: Wirths PR
Nudel-Rezepte: Bandnudeln mit Garnelen und weißen Bohnen
Foto: Wirths PR

Bandnudeln mit Garnelen und weißen Bohnen
(für 4 Personen)

2 Knoblauchzehen
1 Zwiebel
4 EL Olivenöl
250 g weiße Bohnenkerne aus der Dose
250 ml Fleischbrühe
Salz
Pfeffer
2 EL Balsamico-Essig
350 g Bandnudeln
20 ganze Garnelen
1 Bund Basilikum

Knoblauch und Zwiebel schälen, fein hacken und in einem Topf mit 2 EL Olivenöl andünsten. Bohnenkerne in ein Sieb geben, unter fließend kaltem Wasser abspülen und gut abtropfen lassen. Bohnen zu den Zwiebeln geben, die Brühe hinzugeben und bei niedriger Hitze ca. 5-6 Minuten köcheln lassen. Mit Salz, Pfeffer und Balsamico abschmecken. Nudeln nach Packungsanweisung kochen. Inzwischen die Köpfe der Garnelen abtrennen, Schwänze aus der Schale lösen und den Darm mit einem spitzen Messer entfernen. Garnelen abspülen und gründlich mit Küchenpapier trocken tupfen. Garnelen in restlichem Olivenöl anbraten, mit den Bohnen mischen und mit den Nudeln auf vier Tellern anrichten. Basilikum waschen, trocken schütteln und in Streifen schneiden. Nudeln mit Basilikum und frisch gemahlenem schwarzen Pfeffer anrichten.

Pro Person: 478 kcal (2001 kJ), 21,3 g Eiweiß, 15,5 g Fett, 64,9 g Kohlenhydrate

Tag der Zahngesundheit: Kreativität ist gefragt

Zum diesjährigen Tag der Zahngesundheit am 25. September lädt der Arbeitskreis Zahngesundheit im Ennepe-Ruhr-Kreis alle Kindertagesstätten ein, sich an einem Kreativwettbewerb zu beteiligen. Interessierte Erzieher sind aufgerufen mit den Kindern das Motto „Gesund beginnt im Mund – ein Herz für Zähne!“ einfallsreich zu gestalten. Auf die Gewinner warten attraktive Sachpreise im Wert von bis zu 200 Euro.

„Wie eine gesamte Kita oder auch nur eine Gruppe dieses Motto umsetzt, ist den Teilnehmern überlassen. Der Umfang des Beitrages spielt eine untergeordnete Rolle. Wichtig sind uns vielmehr, dass die Kindertagesstätten dieses wirklich wichtige Thema der Gesundheitserziehung mit Fantasie und Freude aufnehmen“, skizziert Dr. Inka Goddon, Vorsitzende des Arbeitskreises Zahngesundheit, die Teilnahmebedingungen.

Mit Angeboten wie dem jetzt ausgeschriebenen Kreativwettbewerb will der Arbeitskreis Zahngesundheit für das tägliche Zähneputzen und zahngesundes Essen und Trinken sensibilisieren. „Zähneputzen muss von Kindern viele tausend Mal geübt werden, ehe sie es wirklich können und es zu einer Gewohnheit wird. Dazu brauchen Kinder Vorbilder zum Nachahmen und sehr häufige Übungsmöglichkeiten“, macht Goddon deutlich.

Im Kindergartenalter werde zudem der Grundstein für die späteren Ernährungsgewohnheiten gelegt. In diesem Alter prägen sich die Geschmacksvorlieben gerade erst. Erwachsene spielen hier als Vorbilder eine nicht zu unterschätzende Rolle. „Stehen bei ihnen Gemüse und Obst, Vollkornprodukte und Wasser täglich und ganz selbstverständlich auf dem Speiseplan, dann fällt es Kindern viel leichter, selbst gute Ernährungsgewohnheiten zu entwickeln“, hebt Andrea Zacher, Oecotrophologin des Arbeitskreises, hervor.

Die Wettbewerbsbeiträge können die Kindertagesstätten bis zum 24. Oktober beim Arbeitskreis Zahngesundheit einreichen. Die genauen Teilnahmebedingungen finden sich im Internet auf der Seite www.ak-zahngesundheit-en.de.

Arbeitskreis Zahngesundheit im Ennepe-Ruhr-Kreis

Der Arbeitskreis Zahngesundheit im Ennepe-Ruhr-Kreis hat die Aufgabe, die Zahngesundheit von Kindern und Jugendlichen zu fördern. Zusammen mit niedergelassenen Zahnärzten und den örtlichen Krankenkassen ist der Fachbereich Soziales und Gesundheit des Ennepe-Ruhr-Kreises aktiv. Im Einsatz sind vier Zahnärzte, sechs Prophylaxefachfrauen sowie eine Ernährungsexpertin. Alle stellen sich dem Ziel, die kindlichen und jungendlichen Zähne gesund zu erhalten. Um dies zu erreichen, werden jährlich rund 22.000 Kinder und Jugendliche in Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen untersucht und altersgerecht informiert. Die Erfolge  der Arbeit lassen sich schwarz auf weiß belegen. Seit den neunziger Jahren haben Jugendliche durchschnittlich statt vier nur noch einen kariös erkrankten Zahn.

Quelle/Text/Redaktion: (pen) Ennepe-Ruhr-Kreis, Pressestelle, www.en-kreis.de

 

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